今儿咱聊聊温房网的事儿，我可是花点时间好好研究一下，过程还挺有意思，给你们捋一捋。

我就是想看看温哥华那边的房子是个啥情况，毕竟那边房价高，老听人说那儿的房子贵得吓人，我就寻思着自己也得解解。于是我就开始上网找资料，先是到处翻翻，发现关于温哥华房产的信息还真不少，各种数据、新闻满天飞。这中间就看到一个叫“温房网”的网站，看着挺专业的，就点进去瞅瞅。

第一步，肯定是先看看这网站上都有

• 我看一下，这网站上房源信息挺全的，各种类型的都有，啥独立屋、公寓啥的，还能按地区、价格筛选，用起来是真方便。
• 除房子信息，还有些市场分析的文章，讲的都是温哥华房产市场的事儿，比如最近的房价走势，政策变化什么的。

我就开始琢磨这上面的数据。看到一条说截至11月21日，温哥华新增房源有173套，我就想，这数字背后肯定有说头。于是我开始往下挖，看看能不能找到更多有意思的东西。

又看些别的，发现那边对三居室以上的房子需求还挺大，特别是现在的新移民，都想要大点儿的房子。9月底的时候，BC省住房厅还给一些城市定目标，要求改善住房市场，特别是要多盖点儿大户型的房子。

然后我还看到一个有意思的事儿。

说是温哥华的建筑公司协会，还有一些开发商，他们准备搞个事儿，就是想让大温地区重新考虑提高开发费用。这事儿还挺大的，市长委员会还跟20多个团体开个会来讨论这个。

再后来我发现一个现象，就是在温哥华和多伦多，独立屋变得越来越少见，这以后肯定会影响房价。你想，新房子供应本来就紧张，独立屋再一少，那价格还不得往上蹿？那些老房子，稍微翻新一下，价值就更高。RE/MAX Canada还预测，这些房子以后在多伦多和温哥华的热门市场里，会对房价起到重要作用。

对，11月30日那天，列治文喜来登酒店还搞个温哥华房产讲座，请的都是些行业里的专家，讲的东西还挺实在的。

这还没完，我又翻翻温房网的老文章，发现有个叫“售挂比”的指标挺重要的，说是这个指标能看出房价是涨还是跌。当售挂比持续降到12%以下时，房价就有可能下跌。最近的数据显示，加拿大楼市有复苏的迹象，10月份的房屋销量比9月份涨7.7%，比去年同期涨30%。

我还看到一个有意思的现象，就是温哥华那边虽然豪宅多，动不动就几千万加币，但是也有一些价格相对便宜的独立屋。比如说，有一套位于温哥华市的独立屋，地段还不错，只卖118.9万，这在温哥华简直就是“白菜价”。这说明说明不管市场咋样，只要价格合适，房子还是不愁卖的。温哥华的独立屋均价现在都200万上下，能有这么便宜的房子，那还不抢破头？

这回研究温房网，我真是收获满满。不仅解温哥华的房产市场，还学到不少东西。这过程，就跟探险似的，一步步深入，发现的东西也越来越多。以后有啥新发现，我再来跟你们分享！