面对"卧龙吟"项目土地征收，维护自身合法权益需系统策略与依法行动。以下为全流程处理攻略：

一、明晰法律依据，确认权利基础

核心法律依据：依据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《民法典》等，重点关注征收程序合法性（如立项批复、规划许可、公告程序）、补偿标准合理性（市场评估价、安置方案）及异议救济权利。

• 确权：核对不动产登记证、土地使用证等权属证明，明确征收范围内自身权益范围。
• 查程序：确认征收决定公告、补偿方案公告是否依法发布，保障知情权与参与权。

二、全面收集证据，形成证据链

• 权属文件：房产证、土地证、租赁合同原件及复印件。
• 征收文书：征收决定书、补偿安置方案公告、评估报告等官方文件。
• 财产状况：房屋现状照片/视频、装修票据、经营损失凭证（营业执照、纳税证明）。
• 沟通记录：与征收部门的协商录音、会议纪要、书面往来函件。

三、优先协商沟通，争取合理补偿

在法定期限内（通常为补偿方案公告后30日内）提出书面异议，要求说明、修正或听证。重点聚焦：

• 评估机构选定程序及评估方法是否合规。
• 补偿是否涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等法定项目。
• 产权调换房屋位置、面积、差价计算是否公平。

四、善用法律救济途径

若协商未果，及时启动法定程序，注意严格时限：

• 行政复议：对征收决定或补偿决定不服，可在60日内向上一级政府申请复议。
• 行政诉讼：对复议结果不服或直接不服征收决定/补偿决定，应在6个月内向有管辖权法院起诉。诉讼中可申请财产保全防止强拆。
• 查处申请：对征收中的违法拆迁行为，向自然资源部门、纪检监察机关举报要求查处。

五、专业力量介入，提升维权效率

• 聘请律师：委托专业征地拆迁律师，协助审查文件、参与谈判、起草法律文书、代理复议诉讼。
• 申请信息公开：依法申请公开项目批文、规划红线图、资金证明等关键信息（《政府信息公开条例》）。

关键提示：理性维权，避免过激行为；全程保留证据原件；密切关注法律文书送达日期，确保救济权利不超期。"卧龙吟"征收纠纷处理，法律是保障权益的最强武器。